第467章 地产兴邦 十(2/3)

    &esp;&esp;“还有更小的。”武好古说，“陛下还记得画仙观旁的三层楼房和四层的共和楼吗？”

    &esp;&esp;还别说，宋徽宗真有办法降房价的，一降就是900年！

    &esp;&esp;“100万到150万。”武好古如实回答道，“买下土地需要200万，拆房、整地需要数千，那块地皮至少可以建380-400所联排小楼，需要花费数十万，贩卖之后可以得钱400-450万……再扣除各项税赋、杂费，好一点可以有150万，差一点也有百万。”

    &esp;&esp;“记得。”赵佶一愣，“可那两栋房子很大啊。”

    &esp;&esp;“几十户人家？”赵佶问，“怎么住？”

    &esp;&esp;“给一家一户居住是很大，若是拆分成几十个套间，给几十户人家居住，就不大了。”

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    &esp;&esp;武好古当然不能把真相告诉宋徽宗了，他说：“所以臣才计划造一些紧凑的小宅卖给宦囊不丰的官人，也好让他们在开封府有个自己的居所。”

    &esp;&esp;“朕听说那陈佑文和你有过节？”赵佶这时停下脚步，看着武好古问。“你现在推荐他去高丽，该不是公报私仇吧？”

    &esp;&esp;赵佶又问：“你想接下都亭驿的土地，想来也是为了谋取暴利吧？和朕说说，可以赚多少钱？”

    &esp;&esp;武好古家祖上是武宗元啊，大画家，还是从六品的文官，一般的官员怎么能和他比？所以能在开封府城给子孙留下宅邸和店铺。而且武宗元做官的时候开封府的房价还没后来那么贵——武宗元是真宗时代的官，那时候物价低廉，开封府的房价也没后来那么离谱。

    &esp;&esp;“当然是一户住几间了，”武好古解释道，“两个居室、一个小厅再加一个修在后阳台上的厨间，就是一户四五口人的居所了。”

    &esp;&esp;“你说的对。”

    &esp;&esp;“张叔夜和童贯都精通军略，文林郎陈佑文又画得一手好谍画，正好派去高丽国。”

    &esp;&esp;武好古一笑，拱手道：“陛下圣明，臣就是想让陈佑文吃点苦头，不过陈佑文也的确可以胜任谍画之责。”

    &esp;&esp;“哦？就是那些联排小楼？”

    &esp;&esp;赵佶也是一叹：“也是啊，朕的先祖曾经在诗中有言：书中自有黄金屋。可是如今连宰相人家都不能在开封府内买下居所了……开封府的房价，的确是太贵了！若是朕有办法让房价跌下来就好了。”

    &esp;&esp;“能建380-400所房屋？”赵佶皱眉，“那得多挤啊？”

    &esp;&esp;“哈哈。”赵佶得意地笑了起来，他就知道自己圣明，武好古的那点心计根本不够瞧的。

    &esp;&esp;“的确很挤。”武好古苦笑，“开封府素来是一房难求啊，臣发迹之前，也算是富庶之家，也只有一个小院子，和父亲、弟弟、小妈还有一个老女使挤在一起……就这样的房子，开封府内绝大部分的官人还住不起呢！连我的老师东坡先生和东坡先生的弟弟苏相公，都没有能在开封府买下一间宅子，何况他人？”

    &esp;&esp;宋徽宗轻轻点头，“派谁去呢？”