重生2011二本捡漏985 第1343(2/3)

    对外声称一百分的配套，最终落成能有七十分，还是五十分，甚至直接烂尾零分，都得看开发商的良心了。

    而星逸智能化则负责和其他企业合作，进行智能化赋能。

    对此，星逸智能化部门都头大无比。

    但可惜，大多数的商业综合体都做不到这一地步，都是20年才能回本，甚至20年都回不了本。

    也正是因此，各地的商业综合体大都是开始的很辉煌，烂尾的很草率。

    星逸科技的智能家居业务分为两个事业部，星逸智家和星逸智能化。

    星逸智家负责研发一系列智能家居产品。

    这不是捣乱吗？

    每年租金等收入也就15亿左右。

    无他，十年后，商场老旧，跟不上时代，客流量被其他新的商业综合体分走，租金收入下滑，回本时间也就更久了。

    可现在星逸科技竟然提出先建商业、产业，建好了才卖房子！

    “老孟，今天又有一家地产商提出停止智能家居的合作。这已经是第五家停止合作的地产商了。唉！”

    可现在，自从恒大之后，不断有地产商提出停止合作，暂停合作，放弃合作。

    原本这些合作，都进展的很好，尤其是和地产商的合作。

    这让星逸智能化总裁孙胜宇都头疼不已，不得不找到星逸智家总裁孟庆振商议对策：

    这样算下来，20年才能回本。

    一个城市，规划十家商业综合体，最终落成的能有五家就不错了，其中三家都会严重减配。

    于是，很多开发商都开始抵制星逸科技，中断和星逸智能化的合作。

    而且是批量采购，虽然单价低一点，但数量多，总体利润很是可观。

    像是大型商业综合体，这年头哪怕是二线城市，也需要投资30多亿才能建起来。

    比如和海尔、美的等白电巨头合作，帮助他们推出了集成星逸智家模组的海尔智能家电，美的智能家电。

    随着时间的发展，这样的企业越来越多。

    基于此，星逸智家的一系列智能产品都销量激增。

    能不气愤？

    这年头的开发商都是先建住宅和公寓，先卖房子，赚了钱，再建配套。

    孙胜宇沉声开口：“只是这样下去，我们智能化部门可就惨了，地产业务根本推进不下去，之前谈妥的合作，可能都会被取消。这样一来，我们部门业绩锐减，等到考核时，那就麻烦大了！”

    “是啊，集团大手笔进军地产行业，让这些地产商感受到了巨大的危机。从一起赚钱的战略盟友，变成抢市场份额的竞争对手，他们自然会提出终止合作。”

    反正赚钱的住宅和公寓都已经卖完了，钱也赚到手了，没必要继续建那些不赚钱的配套项目。

    比如和仁恒、龙湖、万科合作，推出集成星逸智家的智能家居精装房！

    只要房子卖出去，承诺的商业综合体烂尾都是常见的。

    更是要断了其他开发商的坑人的前途啊。

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    除非生意特别好，做到全市第一，客流量特别高，那可能15年回本。

    这类合作下，各大地产商不仅引入星逸智家生态体系，还购买了大量的星逸智家产品。

    比如窗帘都是星逸智能窗帘电机和轨道，灯组也都是星逸智家的灯组，还有油烟机，燃气灶，可视门铃，小艾音响，星逸路由器，星逸网关，星逸烟雾报警器等等，全都是星逸智家的产品。

    孟庆振也很是无奈：“怪不得最近这些地产商采购的智家产品，订单都砍掉了很多，原来是不想合作了。”