探花郎的极品二嫂 第223(2/3)

    “建房的时候我去当监工，不需要爹娘多费心。”杜黎心知盖房时跟工人打交道才是最费神的。

    “一层二十间房？这要盖多长的楼？”孟父摇头。

    “听你的。”孟母拍板，“我跟你爹先着手买地建房，争取明年春天能落成。”

    孟青点头，“你们忙去吧。”越忙越精神。

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    “行，先让我大外孙练练手。”孟父顿时来了精神，他高兴道：“这房子盖得值。”

    “想要把最后一点事收个尾，我明日要带着林参军去武陟县一趟。”杜悯昨日收到户部的批款，他打算挪四万贯在武陟县盖个麻作坊，这事交由林县尉负责和武陟县县令对接。之后他要去洛阳一趟，看能不能从太仆寺低价购入两万只小羊羔，如果能赊账就更好了。

    “二嫂，接下来的一个月，我可能不会在河内县久居，家里和府外的事劳你多操心，我交代过林参军，我不在的时候，他听你吩咐。”杜悯说。

    “林参军今日还在说，他也要看有关工程营造的书籍，方便日后监督工程营造涉及的经费和仓储物资的调用，你可以跟他多交流。”杜悯接话，“如果想要亲自了解一间房从地基到落顶的过程，了解榆木、槐木、枣木做梁的区别，你让你爹送你去武陟县，跟林参军一起操持建作坊事宜。”

    “怀州不缺客舍。”孟父迟疑，“仅我叫得出名字的客舍就有三个，合起来有大几十间客房，差不多也够住了吧？”

    “二嫂，二哥，孟叔，潘婶，吃饭了。”杜悯下值了，他牵着望川过来吆喝一声。

    孟青一拍腿，她来了主意：“爹，娘，你们去找你们的大外孙，让他先给你们做一套模型，提前算好每间房要建多大，窗子往哪边开，想要什么样式跟他说，让他不断调整，直到你们满意。”

    孟青瞪孟父一眼，她插话说：“模型可以不断返工，但客舍不能重建。州里有百工，日后还有司士参军来上任，你不懂实操可以找他们询问，没人会拒绝指点你。书馆里还有从司士参军府搜来的书，也可供你随意借阅，不懂就找人请教。如果还有更深奥的疑问，我可以带你去洛阳拜访懂行的人。”

    “大不了推了再建，你外公不缺钱。”孟父大手一挥，颇为豪气。

    “杜悯建的官有麻坊不是奔着赚大钱的，目的是让农户地里种的苎麻有销路，达到跟种植麦豆相近甚至是更高的收入，利在农户，所以把麻坊自有的盈利压得很低。你如果跟着建麻作坊，规模小的话，盈利可能只能抵扣工钱，不划算。”孟青开口分析，“爹，你要是人老心不老，还想钻营生钱之道，我给你出个主意，在我的书馆方圆五里内建客舍，供外县的书生寄居。”

    “可以试试。”孟母开口，“三座客舍投进去五百至七百贯，三年能回本，余后都是盈利。”

    “赚钱的是卖饭菜的食堂。”孟青说。

    “你要盖的客舍跟现有的客舍不同，一则房间多，二则房钱低，比如一间一晚是四文，半月租是五十文，月租是九十文，季租是二百六十文，半年租是五百文，以此类推，租期越长，房费越低，赚的是长期的钱。”孟青说，“你如果盖三栋楼，各三层，一层二十间房，一年也能盈利二百贯。在三栋楼中间，再盖个大食堂卖一天三顿饭，大食堂旁边再起一间店铺，卖笔墨纸砚、蜡烛、衣被、桶和盆，这些一年的盈利也不少。”

    孟青乐意效劳，“可以，你安心忙你的事吧。”

    “来了。”杜黎应一声，“爹，娘，走吧，去吃饭。”

    “房间小，里面够摆一张床和一套桌椅就够了，四文钱一晚的房费你打算弄多好的客房？”孟青解释，“这主要是供穷书生住的，比租民舍便宜，比借住佛寺方便，书生得了便利，你们赚到钱和名声。”

    “望舟，你外公外婆打算买地建客舍，给你一个练手的机会，做一套模型出来，各个方面都算计好，动工的时候就按你的设定做。”孟青落座说。

    外面的天已经黑透了，孟父见了，问：“他三叔，刚回来啊？忙公务忙到这么晚？”

    望舟又惊又喜，他慌乱地说：“可我没有经验，我要是搞毀了怎么办？”

    来到饭厅，尹采薇和望舟已经落座等候了，二人还在谈论书里的内容，见人都到了，才停下话头。