幸会 第66节(2/3)

    他俯身吻她的唇，“听话。”然后他关门出去了。

    “相当于以非常巧妙的方式物色了战略合作伙伴，因为能够接手生产线的厂家，意味着有能力管理生产，顺便解决了日后发展的问题。不过，”她的眉头又皱起来：“去哪里找到一家符合要求的厂家？”

    “哪有这么简单，有很多计划需要细化落实。”

    “可是……”

    “那就又回到了问题的原点，既要确保货期和品质，又要搬迁，进退维艰。”她靠在他的肩上，有点泄气：“无解。”

    她数着手指：“无须额外的资金投入重资产，不必被压价贱卖生产线，相当于不花一分钱就完成品牌资产重新配置，优化资源，解决以后的发展问题，还能争取时间，比如先将现有以及预估的订单提前完成，预留拆卸搬迁及落地调试。”

    “买卖不破租赁。即便银行拍卖，新业主仍需继续履行租赁合同。”

    “问题是业主在厂房抵押后，和她重新签订了合同。抵押在前租赁在后，这种情况租赁不能对抗所有权变更，新业主有权要求租客腾退厂房。虽然相关损失可以向原业主追讨，但搬迁的问题仍然迫在眉睫。”抵押后重新签租约合同说明了这是云履目标明确地选择的预案，一旦出问题，最先放弃的必然是这套几乎没有营收的厂房和地块。“他们的租赁关系本身比较复杂，这个日后有机会我再跟你解释，眼下纠结这点没有意义，需要切实解决问题。”

    “聪明。”他鼓励般亲了一下她的脸颊，就知道她能很快跟上他的思维。

    “怎么折中？”

    “林总？”她从他的笑容里反应过来，“云姐？”

    “嗯。别看她现在沉迷书画，不问世事，她当年也称得上是鞋履行业叱咤风云的女魔头。”

    首先要将思路厘清，搭建整个计划框架；短时间很难找到完全匹配的工厂，要细化代工厂战略合作伙伴的筛选条件，排序……然后，方竞珩盯着觅途的财务报表，陷入了思考。

    他很乖地停下来，将她的头按到自己的肩膀，重新回到话题上：“其实两年前升级生产线之前，甚至更早的时候，觅途都曾有机会转轻资产模式。可是姐姐都没有这样做。她掉进了一个惯性的思维，认为品质、货期的主动权必须要牢牢控制在自己手上。厂房是长期租约，租金不高，她对此没有危机感更没有预案，因为没想过有一天这些资产会被业主抵押甚至被银行拍卖。”

    “那些留给你男朋友。”他把她放到床上盖好被子：“我下周的时间大部分会放在觅途，公司这边的事情你来处理。所以你现在的任务是好好休息，养精蓄锐。”

    方竞珩深呼吸一口气，掀起电脑进入工作状态。

    “我一直都觉得她很厉害！”

    觅途主要的产品是时尚箱包，虽然多年深耕细分市场，品牌知名度不错，但发展已进入瓶颈期，特别是前年投入大量资金升级生产线后，去年国内外的销售都未达预期，业绩压力、库存积压、产能过剩的问题会逐渐出现。

    确实有很多事情要做。

    “我在想，将生产线折算成现金价值的方式，入股一家管理成熟的工厂作为代工战略合作伙伴，让专业的人来管理生产，既在资产上做了瘦身，同时保留了方慕瑜担忧的品质和货期的话语权。”

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    他引导地问：“有没有可能来一个折中的方案？”

    “太优秀了！你怎么想到的，”她抬起头看着他景仰地：“完美解决所有困境！”

    他笑：“展开说说。”

    “这个，”他笑，“就需要林总出马了。”

    “好，问题解决。”他抱着她站起来朝房间走去，“午睡。”