第259章 新的竞争对手、影响(3/4)

    &esp;&esp;而寰亚电影拿出的则是由陈欣建、许关文共同编剧，前者执导，后者主演的警匪喜剧电影《神探朱古力》。

    &esp;&esp;许关文现在已经有些接受许氏喜剧有些过时的现实，所以他今后将主要的精力放到了演戏上。

    &esp;&esp;除非特别满意的剧本，不然他就不准备当导演了。

    &esp;&esp;当然这部《神探朱古力》也是许关文工作室与寰亚合作的电影，这部电影的核心还是许关文。

    &esp;&esp;今年的春节是在二月八号，距现在也就十天的时间，所以三家公司都已经展开了最后的宣传，一时之间热闹无比。

    &esp;&esp;尽管电影行业沸沸扬扬，陈家华却没有多少心思去关注。

    &esp;&esp;到了一月底，经过近一个月的谈判，兴业银行也与渣打银行正式达成了协议。

    &esp;&esp;兴业银行以92亿港币的资金收购渣打银行放出去的十亿港币的房屋抵押贷款。

    &esp;&esp;这十亿港币是渣打银行真金白银贷出去的钱，不包括后续产生的利息。

    &esp;&esp;也就相当于这笔交易渣打银行给兴业银行打了九二折。

    &esp;&esp;而如果算上这十亿贷款的全部利息的话，总价值将近二十亿港币。

    &esp;&esp;当前香江的房贷不像后世能够贷三十年，利息比本金还高。

    &esp;&esp;现在香江普遍房贷在十到二十年，但产生的利息平均下来也差不多和本金一样多。

    &esp;&esp;不过兴业银行想要收获着近十亿港币的利润，也需要十几二十年的时间。

    &esp;&esp;除了这笔交易外，兴业银行还与渣打银行签订了一份贷款协议。

    &esp;&esp;兴业银行向渣打银行贷款九点二亿港币的资金，年息百分之六。

    &esp;&esp;利息不算低，香江目前普遍的商业贷款利息大概在百分之五左右，这个左右一般是指小数点后面的数字波动。

    &esp;&esp;九点二亿的贷款，每年产生的利息就高达五千五百万。

    &esp;&esp;这笔贷款贷三年，总利息近17亿。

    &esp;&esp;和兴业银行的这两笔交易，渣打银行算是赚了不少。

    &esp;&esp;不仅减轻了贷款部门的压力，还提前收回了本金，又产生了近17亿港币的利润。

    &esp;&esp;兴业银行看似利润有近十亿港币，但是需要近二十年的时间才能收回来。

    &esp;&esp;而渣打银行提前收回了92亿港币的资金，三年就收回17亿港币的利润，后续这92亿港币能够产生的利润还更多。

    &esp;&esp;所以渣打银行最终赚的肯定比兴业银行还多。

    &esp;&esp;但是也没办法，如果不是计划收购会德丰，兴业银行也不需要贷款，人家有这个实力也活该人家赚这份钱。

    &esp;&esp;不过兴业银行也不亏，今后这种房屋抵押贷款对于银行来说都是优质资产，不说稳稳到手的十个亿利润，今后银行去融资也更容易一些。

    &esp;&esp;在一月份的最后一天，兴业银行与渣打银行正式签署了这两份协议。

    &esp;&esp;二月一日，两家银行共同对外宣布了高达十亿港币的房屋抵押贷款的交易。

    &esp;&esp;消息一出，在业内引起巨大轰动。

    &esp;&esp;在当前楼市低迷之际，兴业银行还敢如此大手笔投资房屋抵押贷款，可谓逆势而行，却也最受瞩目。

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