第297章 富豪榜、身家(3/4)

    &esp;&esp;更不要说一般情况下一家企业的估值，是其年利润的十倍。

    &esp;&esp;就算电影公司波动比较大，没有固定资产，将其估值定位利润的三倍也很可观了。

    &esp;&esp;更不要说寰亚院线从购买物业，装修以及购买先进的放映设备，总投资就高达三个亿，再加上其创造的价值，估值翻一倍同样没有任何问题。

    &esp;&esp;而且如果寰亚集团在业内放出消息六个亿出售寰亚院线，雷觉坤、邹文淮做梦都会笑醒。

    &esp;&esp;寰亚集团旗下的几家公司价值都不低，也就新亚唱片的价值稍低一些，但作为香江第一唱片公司，估值两三个亿也同样没有任何问题。

    &esp;&esp;所以严格来算的话，寰亚集团的价值保守估计二十四个亿。

    &esp;&esp;华人集团在去年主要是由华人置业、文华东方酒店集团以及大昌地产合并而成。

    &esp;&esp;最具价值的是前两个，大昌地产当时只剩下三个地产项目，还停工了，其拥有的地产开发团队在陈家华这里有价值，在其他人眼里可不值钱。

    &esp;&esp;华人置业的主要资产就是那六七栋大楼，虽是老楼但大部分位置都非常优越。

    &esp;&esp;不是在中环，就是在铜锣湾或者尖沙咀，都是香江最繁华的几个地区。

    &esp;&esp;更何况华人行可是重建的现代化大楼，当初陈家华从汇丰银行购买这栋大楼就花了近五个亿。

    &esp;&esp;所以《信报》给华人置业估值八个亿。

    &esp;&esp;地产行业低迷的情况下就是如此，不然这几栋大厦价值起码超过十二个亿。

    &esp;&esp;文华东方酒店集团因为刚被收购不久，陈家华当时从怡和集团手里买下来花了十一个亿。

    &esp;&esp;再加上以大昌地产改组而成的华大地产以及陈家华的注资投入，华人集团估值二十三个亿。

    &esp;&esp;接下来是梦工厂集团，这家公司的估值是最困难的。

    &esp;&esp;因为这家公司的主要业务是在海外，公司有没有上市，其他人很难了解到梦工厂集团的盈利情况。

    &esp;&esp;他们都知道变形金刚玩具卖得非常好，但具体卖了多少，梦工厂集团压根没有对外公布。

    &esp;&esp;不过也不可能对梦工厂集团的估值估地太低，陈家华收购了好几家企业花了那么多钱却又没多少贷款，还是暴露了一些端倪的。

    &esp;&esp;因此《信报》对其估值二十八亿港币。

    &esp;&esp;在他们看来二十八亿港币估值已然不低了，按当前的行情，都能排到香江企业前三十了。

    &esp;&esp;但显然他们还是远远低估了梦工厂集团的价值，要知道梦工厂玩具和梦工厂动画一年的利润加起来就将近三十个亿。

    &esp;&esp;再加上梦工厂漫画的价值同样不匪。

    &esp;&esp;如果漫画杂志仅仅局限于香江、弯弯以及南洋，一年的利润不超过一个亿，而且已经稳定下来了。

    &esp;&esp;所以其估值不会很高，也就三四个亿左右。

    &esp;&esp;但现在梦工厂漫画在日苯的分公司做起来，漫画杂志销量超过了一百万份，论规模在日苯都算是中等偏上的杂志社。

    &esp;&esp;单是梦工厂漫画的日苯分公司，就最起码价值十个亿。

    &esp;&esp;就算变形金刚玩具后面不可能每年都卖的这么好，但光是这个ip就价值不低。

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