第316章 十亿投资、渣打收购战(2/4)

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    &esp;&esp;至于将项目和恒隆集团的资金往来都放在兴业银行，影响也不大。

    &esp;&esp;所以陈家华从这次与恒隆集团的合作中获得的收益可不少，而且还不需要花费多少精力。

    &esp;&esp;趁此机会，陈家华把中环地王后续的建造资金也一起贷了。

    &esp;&esp;他已经受够了求爷爷告奶奶的感觉，现在能够在不付出其他代价的情况下弄到更多的资金，他自然不会拒绝。

    &esp;&esp;这次投资的十个亿，陈家华没有动用自己的钱，而是同样采用贷款的方式。

    &esp;&esp;目前这块地的建筑设计大致已经确定下来了。

    &esp;&esp;名字就叫做交易中心大厦，和原时空置地因联合交易所的入驻取名交易广场一样，华人集团取名也是这方面的考量。

    &esp;&esp;如果这双子楼建成，将成为全港新的地标性建筑。

    &esp;&esp;如果这十个亿的资金花完，第一期的物业还卖不出去的话，到时候还会缺钱。

    &esp;&esp;这次华人集团从住友银行贷款了三亿美元，折合港币将近二十四亿。

    &esp;&esp;整体建筑采用双子楼设计，底下三层互通，将打造成一个大型商场。

    &esp;&esp;而且兴业银行的前身毕竟是恒隆银行，还是从恒隆集团分出去的，怎么说也还有点香火情。

    &esp;&esp;更何况兴业银行在陈家华的经营下发展地越来越好，也不用担心会像之前那样暴雷。

    &esp;&esp;然后双子两栋楼包括底下三层，以及地下三层，总共四十五层，全玻璃幕墙，塔尖设计，总高203米，总建设费用将超过二十亿港币。

    &esp;&esp;因此双方很快签署了协议，彼此都很满意。

    &esp;&esp;二十个亿的贷款，百分之六的利息，每年就有12亿的利息收益。

    &esp;&esp;恒隆银行已经几乎将绝大部分身家都压在这个项目上去了，原先合作的汇丰银行也没说给与更多的支持。

    &esp;&esp;而随着设计确定下来，因为只有一年的开工缓冲期，华人集团也不想拖泥带水，准备五月份就开始正式动工。

    &esp;&esp;恒隆银行贷不到钱，不代表华人集团贷不到钱。

    &esp;&esp;恒隆集团终于摆脱了三十多个亿打水漂的困境，华人集团也有了一个收益前景广阔的项目，顺带着也给兴业银行带来了不少业务。

    &esp;&esp;华人集团虽然投资了十个亿，但也堪堪够第二期的前期建造资金。

    &esp;&esp;这交易中心大厦都将用于出租，建成之后预计每年租金能够达七八十亿港币。

    &esp;&esp;所以项目前期的建造资金就需要准备好。

    &esp;&esp;这个项目加上魔都大型商业综合体项目的建造资金本就计划贷款的方式，这次投资要贷款索性一次将资金准备齐全。

    &esp;&esp;更何况还能额外再贷四个亿的资金出来。

    &esp;&esp;这次贷款，华人集团不光光只贷了十亿港币。

    &esp;&esp;而按照整个项目的建设周期，至少还需要三年时间，兴业银行保守估计有36亿的收益。

    &esp;&esp;谁叫日苯银行现在的利息这么低呢，这么大规模的贷款，相较于香江的银行，光利息就能省下几个亿。

    &esp;&esp;这次华人集团还是从日苯住友银行贷的资金。

    &esp;&esp;所以陈增喜让恒隆银行转头与兴业银行合作一点压力都没有。