第332章 购买物业、金管局(3/4)

    &esp;&esp;三十八个物业产权，一共花了陈家华46个亿，均价超过了一千两百万。

    &esp;&esp;这个价格以当前的行情不算太过溢价，还算能够接受。

    &esp;&esp;虽说花了四个多亿，但是对于鳄鱼恤来说这笔投资也同样是稳赚不赔的。

    &esp;&esp;再过个几年，到了九十年代像这样繁华地段的商铺，一个都要三四千万。

    &esp;&esp;如果是在中环、铜锣湾或者尖沙咀等香江最繁华的几个地区，价值甚至过亿，而且有价无市。

    &esp;&esp;香江的楼市就是这么夸张。

    &esp;&esp;这笔钱鳄鱼恤公司自然是拿不出来的，陈冠杰虽然没有将公司账上的钱全部分掉，但也没有留下多少，仅够维持公司运营。

    &esp;&esp;这笔钱陈家华支持了26亿，剩下的两个亿是通过贷款解决的。

    &esp;&esp;鳄鱼恤的资金状况一直很不错，没有贷过款，这次又是因为购买物业贷款，所以汇丰银行批款非常的迅速。

    &esp;&esp;之所以从汇丰银行贷款，也是为了投桃报李，回馈之前汇丰银行的帮忙。

    &esp;&esp;陈家华旗下虽然有两家银行，但是都不能给鳄鱼恤贷款，因为银行和鳄鱼恤的老板都是他。

    &esp;&esp;之前因为香江对银行的监管比较松散，所以当时闹出了不小乱子。

    &esp;&esp;早期有人开银行骗到储户的钱就跑路，所以后面港府规定开银行需要有港府发放的牌照。

    &esp;&esp;后面又有人将银行里的钱违规贷给银行大股东或者掌舵人的关联公司，骗取了大量资金。

    &esp;&esp;最后的损失却要银行的所有股东承担甚至是港府兜底。

    &esp;&esp;所以后面港府又规定不允许银行将钱贷给银行股东和公司管理层及其亲属的关联公司。

    &esp;&esp;港府当时的制定的措施非常的简单粗暴，直接就是一刀切。

    &esp;&esp;也正是这几十年代不断打补丁，才形成当前富有香江特色的金融管理规定。

    &esp;&esp;不过随着香江与全球经济的交流越来越多，之前略显简单粗暴的金融管理规定就有些不合时宜。

    &esp;&esp;而且当时港府对于金融各个行业的管理部门比较松散。

    &esp;&esp;这种分散的架构效率较低，难以应对日益复杂的国际金融市场。

    &esp;&esp;因此，港府决定效仿其他主要金融中心如英国、狮城，成立一个统一的、独立的中央银行式机构，来集中行使相关职能。

    &esp;&esp;这就是香江金融管理局。

    &esp;&esp;金融管理局将管理港币的汇率和外汇储备的外汇基金，负责银行业的监管工作的银行监理处以及发放银行、保险等牌照的注册总署都纳入其中。

    &esp;&esp;而且全力大大增加，除了以上职能外，还肩负着维持货币稳定、促进银行体系稳定以及维护金融体系完整等责任。

    &esp;&esp;其中促进银行体系稳定就是负责监管香江的银行业，确保银行体系稳健、有效运作。

    &esp;&esp;而港府也对银行的监管变得更加合理，其中就包括对禁止银行给银行大股东与高管及其亲戚关联公司贷款进行了松绑。

    &esp;&esp;不过就算是松绑，贷款的要求也很严格。

    &esp;&esp;其中对关联公司进行了更严格的定义，持有5或以上投票权的银行股东、董事、高管、他们的直系亲属所控制的公司都属于关联公司。

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