第342章 总结、春节档(3/4)

    &esp;&esp;土地转让价格不高，而且还有一定的优惠，一年多过去了，魔都的地皮价格同样迎来了上涨。

    &esp;&esp;但这次华人集团在虹桥经济开发区建造写字楼相当于给开发区帮忙，所以他们也很大气，按照原来的价格交易。

    &esp;&esp;对此时的开发区而言，土地不值钱，对他们来说将土地开发出来才是最重要的。

    &esp;&esp;因为魔都方面要求今年初就正式启动这个项目，所以前期工作已经在筹备，过完年就要开工，到时候又要花不少钱。

    &esp;&esp;同时兼顾三个大项目，二十多个亿也不太够。

    &esp;&esp;这还是华人集团开发几块住宅地皮不需要往里投资太多，可以从银行贷款，不然资金还会更紧张。

    &esp;&esp;随着地产行业的复苏，香江银行也洗牌完成，地产开发重新回到了之前的模式。

    &esp;&esp;地产公司投入少部分资金，其他全从银行贷款，然后卖楼花回笼资金偿还贷款，银行收获利息。

    &esp;&esp;所以有资源的地产公司真的就是在拿银行的钱来给自己挣钱。

    &esp;&esp;华大地产进过几个项目的开发之后已经习惯了这种模式，这些房地产项目产生的利润今后都将投入到这三大项目当中。

    &esp;&esp;目前华人集团可谓是非常忙碌，今后几年都将忙于这三大项目，同时兼顾开发旗下的几块住宅地皮。

    &esp;&esp;将梦工厂集团的这五亿资金注入到华人集团，也总算能够让其更宽裕一些，能不贷款还是尽量不再贷款。

    &esp;&esp;因为今年他将要去一趟好莱坞，如果顺利的话要贷一大笔钱。

    &esp;&esp;旗下几家公司，最让陈家华感到高兴的还得是会德丰船务。

    &esp;&esp;会德丰船务因为出击的早，并且拉拢来了部分环球航运的客户，所以旗下无论是货轮还是油轮都已经动了起来。

    &esp;&esp;对于航运公司来说，只要旗下的船动起来就有钱赚。

    &esp;&esp;去年一年，会德丰船务给陈家华带来了三亿美元的利润，比前两年的梦工厂集团还要挣钱。

    &esp;&esp;随着今后运费越来越高，会德丰船务带来的利润也会越来越高。

    &esp;&esp;当航运市场好的时候，每艘船都像一台印钞机。

    &esp;&esp;难怪当初怡和集团愿意将康乐大厦去换包船王一艘十万吨级的油轮还被拒绝了。

    &esp;&esp;如果比创造的价值的话还真是十万吨级的油轮更大，不过其收益不像商业大楼那么稳定。

    &esp;&esp;未来二十年都是全球经济高速发展时期，也是全球航运的黄金时期。

    &esp;&esp;陈家华之前费尽心思打造起来的会德丰船务未来二十年都将成为他的一头现金奶牛，从去年开始就已经进入到了收获的季节。

    &esp;&esp;了解完旗下各家公司的年度情况并大概布置了今年的工作安排之后，时间已经来到了二月四号，距离春节仅有三天。

    &esp;&esp;今年的春节有点不好安排，陈家华的老爸老妈都希望将三个孙子接过来一起过年。

    &esp;&esp;三个小的过来，三个大的自然也要一起跟着，她们现在比谁都宝贝这几个小。

    &esp;&esp;如果仅仅只是一起陪着陈家华一个人，她们倒不会不好意思，但是一起去见陈家华的父母，总感觉有些难为情。

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