第254章(1/2)

    &esp;&esp;第254章

    &esp;&esp;因为考虑到两个年轻小夫妻以后大概率就在首都长居了, 虽然陆家这边也提供婚房，以后小两口也会住在婚房中，但是乔家几位长辈觉得住不住是一回事儿, 有没有是另外一回事儿，他们家嘉嘉也该在首都这边拥有一栋自己的房子。

    &esp;&esp;于是前段时间乔秋生和乔竹芳来到了首都这边，待了将近一个月, 最后才寻摸到一处比较完美的四合院。

    &esp;&esp;至于乔和平和何英英, 他们俩还没有退休每天还需要上班，没法像爸妈一样那么自由想来就来, 所以买房这事只能交给爸妈了。

    &esp;&esp;此时的房地产市场正处于萌芽期, 实行双轨制, 绝大部分的房产都属于公房, 是由单位分配的，禁止私下买卖。

    &esp;&esp;而允许买卖交易的, 只有那种从祖上就传下来的祖传私有房屋，房屋所有权在房主手里且产权清晰的。

    &esp;&esp;不过依旧需要在房管局的监督下才行, 或者也可以说房管局在此时也充当一个中介的作用。

    &esp;&esp;但是在这个时候因为历史遗留问题, 虽然房管局已经将之前没收的四合院归还给了原房主, 但是房主拿回的仅仅是所有权, 房屋的使用权依旧在承租人手中, 房主可以收租金，但是却很难将现有住户赶走。

    &esp;&esp;现在大部分的四合院都住着几户甚至是十几户人家, 形成了大杂院格局，房管权也只负责退还产权, 并不负责协助房主清退住户，现有住户他们的居住权是历史遗留问题，没有相关政策依据能够将这些住户赶走。

    &esp;&esp;这也是为什么这个年代会出现一两千块就能买到一个四合院的原因, 就是因为产权与使用权的纠纷太难解决了，房子买来房主反而还住不了。

    &esp;&esp;而上面之所以说乔秋生夫妻俩经过一个月的寻找，找到了一处比较完美的四合院，也是因为夫妻俩买到的这处四合院，是难得的一处干干净净的四合院，虽然不知道房主使用了什么方法清空了院内所有的住户，但反正经过房管局这边评定，这的的确确是一户拥有完整产权和使用权且允许出售的四合院。

    &esp;&esp;也是因为这种产权清晰，没有纠纷的四合院实在太少了，乔秋生和乔竹芳夫妻俩才会在首都这边寻摸了将近一个月，才终于找到这么一处。

    &esp;&esp;不过因为这个四合院干干净净没有纠纷，使用权完整，而且地段也不错，价格就比较贵了，花费了将近15万元才将这处四合院拿下。

    &esp;&esp;而乔家几位长辈之所以考虑到这边寻找四合院买下来，也是因为之前乔嘉嘉经常念叨着以后有机会一定要在首都这边买个四合院。

    &esp;&esp;乔嘉嘉想要买四合院的原因是四合院在几十年后会迎来巨大升值，而在家里人看来，就是乔嘉嘉喜欢住四合院了，虽然不太理解为什么好好的楼房不喜欢，更喜欢四合院，但乔家几位长辈还是想要满足一下自家孩子的心愿，买下了这么一处四合院当做惊喜。

    &esp;&esp;而乔嘉嘉在收到这份礼物之后的确很惊喜，也很感动。她之前也只是在家里人面前随口一说，没想到他们居然一直将她随口说的那几句话记在心里。

    &esp;&esp;此时更是将她喜爱的四合院买来给她当嫁妆，更是直言以后结婚了，有自己的房子，这样就算万一夫妻俩吵架了，也能有个住的地方，不用担心无处可去。

    &esp;&esp;乔嘉嘉很相信自家和陆白青之间的感情，而且按照他的性子，万一两个人真的吵架了，他估计宁愿自己出去随便找个地方住，也不舍得让她出去。

    &esp;&esp;不过对于家里人的这份全心全意为她考虑的疼爱之心，乔嘉嘉还是很感动的。

    &esp;&esp;她后面还去那处四合院看了一下，虽然产权清晰，没有纠纷，但因为之前也被当成大杂院住了七八户人家，四合院看起来有些杂乱和破败，后续还得修缮一番之后才能住人。

    &esp;&esp;乔嘉嘉觉得这处四合院以后刚好可以留给爸妈爷奶他们住。

    &esp;&esp;她接下来在京大这边任教，一年之中大部分的时间应该都要待在首都这边了，她也有些舍不得家里人，要是家里人能到首都这边生活就好了。

    &esp;&esp;爷奶早就已经退休了，要是她撒撒娇，求他们到首都这边住一住还是挺容易的。

    &esp;&esp;而她妈妈何英英今年刚好要五十岁了，等到年底就能退休了，到时候攻克了爷奶这道难关，说服妈妈何英英一起来首都应该没问题。

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