23 再接再厉(2/2)

    “啊？”　汪总愣了愣，见萧尹已经准备起身了，顾不得再客气寒暄，连忙道：“萧总....”

    萧尹站起来，找了旁边饭店的纸币，写下一个邮箱说道：“汪总，我的工作就到这里了。您考虑好了，直接联系这个邮箱，或者联系费总，LGC法务部的人，会直接和您对接合同和后续事宜。”

    “10个亿的项目，LGC即便需要合作方，也不是因为资金。”　萧尹答的含糊，却是给了汪总一个明确的信息，全然看不出他银行账户里5000人民币都没有。

    萧尹微不可查的愣了一秒，想起来他让费斋研跟对方介绍自己是LGC中国区总裁，也没做过多的解释，只是道：“汪总放心，如果我做不了主，不会让汪总直接联系法务部的。”

    12：52，现在就往回返的话，14：30总能到公司了吧？

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    “10亿？”

    头疼。

    汪总脸色有点不好看，虽然萧尹的话句句在理，可没人愿意承认自己不行。还不待他发作，又听萧尹道：“汪总，能利益最大化的时候，我劝您不要放过。”

    汪总冷哼一声道：“萧总是觉得，我没那个实力？”　他确实是没打算做高档社区，但这不代表他没这个能力。

    萧尹这话说的很有些道理，汪总放下了心，又见萧尹面上的焦急不像是假的，便只客气了两句，也没强留萧尹吃饭。汪总清楚的知道，自己就算是偷工减料，也不过3个亿的利润。其实从一开始萧尹把他的利润算得那么清楚的时候，他就有意要卖了，后面无非是想往上拉拉价罢了，却没想到，人家这么痛快。要知道，到目前为止，他收到的最高报价也就6个亿了。10个亿啊！现在着急的，反而是他了。

    汪总脱口而出：“你们打算怎么开发？”

    汪总沉默半响，问道：“萧总是打算自己拿这个项目，还是和别人一起？”

    “刚就跟汪总说过了吧，我们的目的和预期，是不一样的。”

    萧尹看着汪总脸上一闪而过的贪婪，第一次收敛了笑意，缓缓道：“　汪总，LGC可以做的事，别人未必做得了。”

    萧尹见汪总神色有了些许变化，便继续道：“说到开发，我相信，汪总对控制成本肯定相当有经验，但成本控制了，质量上却未必就能达到预想的结果。我说的不是产品质量，而是住宅档次。档次设计的高了，前期资金压力会很大，风险自然也大，可档次不够的话，势必会拉低销售价格，操的心一样没省，可赚的钱却跌了一个台阶。”

    汪总皱了皱眉，觉得萧尹这话挺有道理，而这道理他也不是不懂，只是人有时候思维相当局限，一头扎进自己开发更赚钱的想法里，别人说什么，都不太想听。

    汪总张了张嘴，有些不敢置信的问道：“10个亿？你还能有利润？”

    萧尹点了点头，却是道：“那汪总可否算过这个项目对资金的占用成本，还有错失其他地块的机会成本有多少？”

    萧尹自打进了包间，就把手机静音了，事情谈得差不多了，自然而然的便打开微信看了一眼，心里不由一跳，一个王敏的未接，2个刘华的未接，一个陌生号码，还有8个顾北城的未接......

    汪总有些尴尬的清了清嗓子：“那....”

    汪总觉得有点跟不上节奏，10个亿的交易，就这么谈完了？　这人若不是费老介绍的，他真要怀疑这人是不是诈骗来的。忍不住问道：“萧总，这收购价格，你能做主吗？还是要请示总部？”

    萧尹笑了笑道：“汪总当然有这个实力，但是汪总，高档社区价格高，B市购买力有限，而有购买力的人，大多会选择知名开发公司的项目。只这两个因素，便会延缓资金回笼的速度，那前期投入的资金压力会是很让人头痛的问题。”

    萧尹微微一笑：“我想10个亿，对汪总来说，应该是个不错的价格。”

    这么想着，萧尹便道：“汪总，你可以再考虑考虑，或者再等别人给您报报价。原本想说一起吃个饭的，可突然有点急事，我得先走了。”