第307章 十年规划(3/4)

    &esp;&esp;像这八千伬如果挤一挤的话甚至能够建造两栋住宅楼。

    &esp;&esp;除此之外，还有早就计划与港灯合作的北角旧电厂地块的住宅项目。

    &esp;&esp;这块地比较大，也将会是一个大项目。

    &esp;&esp;最后华人集团还有一个大项目，那就是旧楼重建计划。

    &esp;&esp;当初陈家华收购了华置，然后对其控股的中华娱乐进行重组之后，华置旗下有了位于中环的娱乐行以及位于尖沙咀的东英大厦。

    &esp;&esp;历史上东英大厦被刘栾雄拆除重建成了高二十九层的the one商场。

    &esp;&esp;这是尖沙咀的核心地标性建筑，是全港最高的纯零售商场。

    &esp;&esp;23楼设有空中花园，可俯瞰维港夜景，内地很多游客前来香江游览尖沙咀时，一般都会来the one商场逛街购物观光。

    &esp;&esp;the one商场也是华人置业最核心的物业，每年租金高达几十个亿。

    &esp;&esp;除了娱乐行以及东英大厦，陈家华还趁着地产大跌之际从怡和集团购买了位于铜锣湾的皇室大厦以及位于湾仔的夏悫大厦。

    &esp;&esp;后面陈家华组建院线收购戏院的时候，收购位于陆海通大厦的皇后戏院了解到因为地产危机陆海通集团正在兜售陆海通大厦。

    &esp;&esp;陈家华见状也趁势买下了位于中环的陆海通大厦。

    &esp;&esp;最后为了迎回华人置业的标志性物业，他有花费了五亿港币从汇丰银行手中买下了华人行。

    &esp;&esp;所以当前华置旗下拥有着华人行、娱乐行、陆海通大厦、皇室大厦、夏悫大厦以及东英大厦这六栋大厦。

    &esp;&esp;位置都非常出色，前三栋在中环，一栋在铜锣湾，一栋在湾仔，还有一栋在尖沙咀，全都是香江最繁华的区域。

    &esp;&esp;目前这六栋大厦只有华人行是刚重建不久的现代化写字楼，其他五栋则都是五六十年代的老旧大楼。

    &esp;&esp;在这么好的地段，为了能够发挥其最大的价值，自然要将这些老楼拆除重建。

    &esp;&esp;霍健宁早就想这样做了，但当时资金不足，后面又忙于其他项目，所以这个计划一直搁置了。

    &esp;&esp;不过现在看情况重建计划还需要再搁置几年，现在当务之急还是要将魔都和香江中环的这两个大项目完成再说。

    &esp;&esp;不仅是重建计划，北角地块同样也要等到这两个大项目完成之后再启动。

    &esp;&esp;在这期间，华大地产手里的那十块储备地皮将会陆续开发。

    &esp;&esp;等开发完这些地皮以及老楼重建完成之后，那时候应该也已经到了九十年代了。

    &esp;&esp;华人集团将会把重心放到内地。

    &esp;&esp;当然如果有合适的机会，华人集团也会从港府手中拍下几块地皮。

    &esp;&esp;到时候香江的地产市场将会是一片红海，与其在这个小池子里激烈竞争，还不如前往内地，内地的地产市场可谓是大蓝海。

    &esp;&esp;等将香江的项目全部完成之后，到时候华人集团就将拥有最少八栋地段优越的写字楼。

    &esp;&esp;中环地王港府要求最少建造两栋写字楼，按照陈家华的计划，会在这块地上建造两栋高层的双子楼。

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